대출금리를 산정하는 방식에는 여러 가지가 있습니다. 대출금리는 대부분 기준이 되는 금리에 가산 금리를 더해 결정되는데 MOR 금리는 기준이 되는 금리에 속합니다. 기준이 되는 금리에는 코픽스, 금융채 등 다양한 것들이 있지만 오늘은 MOR 금리에 대해서 알아보고 또 MOR 금리는 어디서 확인할 수 있는지 알아보겠습니다.
MOR(Market Opportunity Rate)
MOR이란 Market Opportunity Rate의 약자로 각 금융기관의 시장조달금리를 말한다고 합니다. 그래서 은행별로 MOR 금리는 달라질 수 있습니다. 대형 금융기관일수록 신용도가 좋아 조달금리가 낮아지기 때문인데, 주택담보대출에 사용되는 MOR 금리는 대출시 각 은행별로 비교해 보고 판단할 수 있습니다. MOR 금리는 5년 재고정, 10년 재고정 대출 등 일정기간 동안 금리를 고정하는 주택담보대출에 많이 사용되는 것으로 알고 있는데 예를 들어 5년 재고정 대출 상품일 경우 대출받는 날의 해당 금융기관의 MOR 금리 5년 금리에 본인의 가산 금리를 더하면 지불해야 할 대출 이자가 결정되는 구조입니다. 그리고 대출을 받고 5년 후 당시의 MOR 금리를 기준으로 다시 금리를 재산정합니다.
MOR 금리 확인하는 방법
MOR 금리는 금융기관 별로 일주일 단위로 각 금융기관 홈페이지에 게시하고 있습니다. 요즘은 전반적으로 금리가 하락하는 추세이지만 그래도 예전에 비하면 금리가 아주 높은 편입니다. 아래에 금융기관별로 MOR금리를 확인할 수 있는 링크를 걸어놓았습니다. 대출을 받으셔야 한다면 한 번씩 확인해 보시는 것도 좋을 것 같습니다.
| 국민은행 MOR 금리 확인 |
| 우리은행 MOR 금리 확인 |
| 농협손해보험 MOR 금리 확인 |
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